En copropriété, chaque copropriétaire est libre de réaliser les travaux qu’il souhaite dans ses parties privatives. En revanche, dès que ces travaux impactent les parties communes ou modifient l’aspect extérieur de l’immeuble, une autorisation préalable de l’assemblée générale est indispensable. Dans cet article, nous vous présenterons les règles à connaître ainsi que les risques encourus en cas de non-respect.

Chers adhérents, en tant que bailleurs, vous pouvez être confrontés un jour au décès de votre locataire. Au-delà de l’émotion que cela suscite, cette situation soulève aussitôt des questions pratiques : le bail continue-t-il ? Qui peut en devenir titulaire ? Et, si personne ne reprend le contrat, comment récupérer votre bien dans le respect des règles ? Les réponses varient selon le type de location et la situation familiale du défunt. Voici l’essentiel à connaître :

La loi dite Le Meur, promulguée le 20 novembre 2024, introduit une série de mesures visant à encadrer plus strictement la location de courte durée, notamment via des plateformes telles qu’Airbnb. Cette activité est de plus en plus perçue comme un facteur aggravant de la pénurie de logements, en particulier dans les zones tendues, où la pression foncière est déjà élevée.

Le 10 juillet 1965, le législateur posait les fondations de la copropriété moderne en France, établissant un statut unique pour gérer la vie collective des immeubles. Soixante ans plus tard, cette loi reste le pilier de notre cadre juridique, ayant permis à des millions de copropriétaires d’organiser la gestion de leur immeuble en commun. Elle prévoit que la copropriété est administrée par un syndic, élu par l’assemblée générale. Ce dernier peut être professionnel ou bénév

Découvrez dans cet article l'actualité des différents dispositifs fiscaux en vigueur.