Louer un logement ne se résume pas à remettre les clés à un locataire. Une mise en location réussie se prépare avec méthode : proposer un logement conforme, sélectionner un candidat fiable, rédiger un bail adapté, réaliser un état des lieux précis et connaître les règles qui encadrent les rapports locatifs. Quelques précautions prises dès le départ permettent souvent d'éviter les principales difficultés rencontrées par les propriétaires bailleurs.

Afin de simplifier la gestion des entreprises et de lutter contre la fraude, la facturation électronique sera généralisée dès le 1er septembre 2026. Ce dispositif, instauré par la loi de finances pour 2020 et actualisé en 2026, est codifié à l’article 289 bis du CGI avant son intégration prochaine au Code des impositions sur les biens et services.

Cette notice vous aide à remplir votre déclaration fiscale et à mieux gérer votre patrimoine en simplifiant vos démarches.

L’année 2026 marque un tournant pour l’investissement locatif et la gestion d'actifs. Si les fondamentaux de la structuration patrimoniale restent les mêmes, les leviers fiscaux, eux, subissent une mutation profonde. L’habileté d’un investisseur ne réside plus seulement dans l’acquisition, mais dans sa capacité à naviguer entre de nouveaux mécanismes d’amortissement, une fiscalité des revenus du capital à deux vitesses et des contraintes énergétiques devenues indissociables d