L'Édito du Président : serrons nous les coudes !

chambre syndicale unpi
il y a 3 jours
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Chers adhérents, chers propriétaires,

L’année qui s’ouvre se présente sous le signe d’une évidence : il va falloir se serrer.

D’abord, se serrer la ceinture

Car la pression sur les propriétaires ne faiblit pas. Fiscalité qui grimpe, restrictions qui s’empilent, locations saisonnières désormais dans le viseur, interdictions de louer les logements qualifiés de « passoires énergétiques », et maintenant MaPrimeRénov’ fragilisée, rabotée, repoussée ou vidée de sa substance. Autrement dit : on exige toujours plus de travaux, toujours plus vite, tout en retirant les moyens permettant de les réaliser.

On limite, on contraint, on sanctionne mais on aide de moins en moins. À croire que celui qui loge la France est devenu suspect. Et pourtant, il faut le marteler : sans propriétaires privés, pas de logements, pas de villes vivantes, pas de mobilité.

Nous devrons être méthodiques, vigilants et ne rien laisser passer.

Ensuite, il faudra se serrer dans les logements

Moins de constructions ; un effondrement des demandes de permis de construire ; des rénovations bloquées par des coûts qui explosent et un calendrier irréaliste ; les logements classés G exclus de la location… Résultat ? Le parc se restreint, l’offre se contracte, les loyers montent mécaniquement.

Ce n’est pas une fatalité : c’est la conséquence directe de politiques déconnectées du terrain.

Enfin, et c’est sans doute le plus important, nous allons devoir nous serrer les coudes.

Parce que nous refusons d’être les variables d’ajustement du logement, celles qu’on presse quand les finances publiques manquent ou que les politiques cherchent un coupable facile. Parce que nous formons, collectivement, bien plus qu’un ensemble de propriétaires isolés : une force économique qui investit, entretient, rénove et fait vivre nos villes, et une force sociale qui loge des milliers de familles, d’étudiants, d’actifs et de retraités.

Et surtout, parce qu’unis, informés, organisés, nous pouvons faire reculer ce qui paraît inéluctable : rappeler aux élus que nous ne sommes pas le problème mais la solution, peser dans le débat public, et peser dans chaque réforme qui se prépare. C’est ensemble que nous serons entendus — et c’est ensemble que nous ferons bouger les lignes.

2026 ne sera pas une année de résignation.

Ce sera une année de solidarité et de combat.

À l’UNPI BFC Dijon, nous serons à vos côtés pour défendre vos intérêts, porter vos voix, proposer des solutions plutôt que subir des injonctions.

Oui, il faudra se serrer. Mais c’est ensemble que nous tiendrons et que nous ferons comprendre que logement et propriétaire ne sont pas les problèmes de ce pays, mais une part essentielle de la solution.

Très bonne année à toutes et tous. Et restons unis.

Jean Perrin,

Président de l’UNPI BFC Dijon